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La responsabilità extracontrattuale nasce a seguito dell’illecito compiuto nell’ambito di rapporti tra due o più soggetti non precedentemente legati da un vincolo contrattuale. L’espressione responsabilità extracontrattuale è spesso usata come sinonimo di responsabilità civile, in contrapposizione alla responsabilità contrattuale. Essere responsabile di qualcosa significa rispondere delle conseguenze derivanti da un determinato evento. Il termine responsabilità deriva dal latino respondeo, rispondo, e in effetti la responsabilità è, in pratica, una risposta dell’ordinamento ad un fatto che viola i precetti giuridici da esso posti. Se viene violata una norma, lo Stato risponde (cioè scatta la responsabilità del soggetto) con una reazione il più possibile adeguata. La responsabilità può essere civile o penale. La differenza tra responsabilità civile e penale non risiede nella gravità del fatto o nell’essere il diritto penale posto a tutela di interessi generali e quello civile a tutela di interessi particolari, ma nel tipo di norma violata e nelle conseguenze della sanzione. La responsabilità civile sussiste quando viene violata una norma civile, con la conseguente applicazione di sanzioni tipiche del diritto civile (il risarcimento del danno). La responsabilità penale, invece, quando il soggetto viola un precetto previsto dalla legge penale, per cui si verificano le conseguenze tipiche del diritto penale (l’applicazione delle pene). Col termine responsabilità civile, allora, si indica quel fenomeno per cui l’autore di un danno è tenuto a risarcirlo. Il termine indica tanto la responsabilità contrattuale che quella extracontrattuale.

La locazione è il contratto con il quale un soggetto (tecnicamente definito “locatore”, ma nota anche come “padrone di casa”, “proprietario” o simili) si obbliga nei confronti di un altro soggetto (tecnicamente definito “conduttore” o “locatario”, anche se, nel linguaggio corrente, è spesso chiamato “inquilino”, o “affittuario”) a fargli godere un bene (sia mobile che immobile), per un periodo di tempo determinato. In cambio, ottiene un corrispettivo in denaro.

È fondamentale avere, per quanto possibile, un approccio stragiudiziale nel recupero dei vostri crediti e pertanto lo Studio mira a recuperare i vostri crediti in maniera tranquilla e rapida, senza minare la vostra relazione coi clienti. Il processo di recupero può prevedere una negoziazione o un piano di rientro. La gestione stragiudiziale dei casi è garanzia di una buona probabilità di successo, evitando così i costi di un’eventuale azione giudiziale.

Ci occupiamo della tutela della proprietà e degli altri diritti reali, grazie alle competenze diversificate ed un approccio interdisciplinare alle questioni sottoposte, la materia è trattata dallo studio in ogni suo aspetto, sia nei rapporti che vedono coinvolti privati e imprese, che nei rapporti con la pubblica amministrazione. E’ prevista la consulenza e assistenza stragiudiziale, formulando pareri e assistendo i clienti nella redazione di contratti (preliminari di compravendita, di costituzione di servitù, ecc.). Lo studio assiste altresì i propri clienti in sede di contenzioso giudiziale, nelle azioni a tutela del possesso ed a tutela della proprietà e dei diritti reali minori.

L’Avv. Augusto Barretta è inserito dal 2007 nell’apposito elenco dei delegati alle vendite per le procedure esecutive immobiliari pendenti presso il Tribunale di Milano. all’interno del sito è possibile visionare gli ultimi bandi di gara seguiti dallo Studio per immobili ricompresi nella provincia di Milano Ricordiamo che un’asta giudiziaria è una particolare attività processuale che si tiene presso l’ufficio aste giudiziarie dei tribunali, e attraverso cui il giudice dell’esecuzione, a seguito di un’esecuzione immobiliare o di un fallimento, dispone la vendita forzata di uno o più beni mobili o immobili di proprietà dell’esecutato o del fallito, al fine di ottenere una liquidità con la quale soddisfare, in tutto o in parte, i creditori intervenuti nel processo.

Molto spesso purtroppo le persone sono vittime della cosiddetta “malasanità”. Locuzione usata per indicare errori medici, negligenze o carenze nel sistema sanitario che causano danni fisici o psicologici a un paziente. Il termine comprende sia gli errori commessi direttamente da un medico o da una struttura sanitaria (come una diagnosi sbagliata o un intervento eseguito male) sia le mancanze nell’organizzazione, come la scarsa igiene o la mancata somministrazione di cure appropriate. Per meglio chiarire il concetto bisogna però distinguere un caso di malasanità da un esito negativo che può verificarsi anche con cure appropriate. La malasanità si verifica quando c’è una condotta colposa, ovvero un errore, una negligenza o una violazione di un obbligo professionale che causa un danno al paziente e pertanto rientrano nei casi appunto di malasanità: errori di diagnosi: interpretazioni errate dei sintomi o mancati accertamenti che impediscono di individuare la patologia nel modo e nei tempi corretti; errori di cura: trattamenti inappropriati o interventi chirurgici eseguiti in modo negligente; omissioni: la mancata diagnosi o il mancato intervento quando necessario; problemi organizzativi: carenze nell’organizzazione della struttura sanitaria, mancanza di igiene o altre inefficienze che impattano la salute del paziente.

La privacy è il diritto di una persona di controllare i propri dati personali, mentre la protezione dei dati è l’insieme di misure per garantire che questi dati siano trattati in modo sicuro e conforme alla legge. Il principio cardine per il trattamento dei dati personali è il Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (GDPR) dell’UE, che stabilisce principi come la liceità, la correttezza, la trasparenza, la limitazione della finalità e della conservazione, la minimizzazione dei dati, l’esattezza e la sicurezza, oltre al principio di responsabilizzazione.

Quindi il trattamento dei dati deve essere legale, corretto e trasparente; devono essere raccolti per scopi specifici e legittimi; devono essere raccolti solo quando strettamente necessari; devono essere mantenuti aggiornati e precisi; devono essere conservati solo per il tempo necessario; devono essere protetti da accessi non autorizzati e alterazioni. Esiste poi il Garante per la protezione dei dati personali che è l’autorità indipendente in Italia che assicura il rispetto della legge e del GDPR, trattando reclami e denunce per proteggere i diritti fondamentali delle persone.